Την βεβαίωση δεν σημαίνει ότι θα τη δώσεις στον ιδιοκτήτη. Εξαρτάται από τη μεταξύ σας συμφωνία.
Εξάλλου, η βεβαίωση αναφέρεται σε υπερβάσεις δόμησης, κάλυψης, ύψους και αλλαγές χρήσης.
Συνεπώς, καλύπτεται ο μηχανικός σε περίπτωση που δεν έχουν δηλωθεί παραβάσεις της δεύτερης κατηγορίας, μη σημαντικές όπως τις κατηγοροποίησα στο προηγούμενο μήνυμα, που ο ιδιοκτήτης επέλεξε να μην τις δηλώσει (βλ. το παράδειγμα με το παράθυρο).